DATE | VALIDITE | Jusqu’à décision modificative |
Exception faite de ses interventions en tant que conseil ne concourant pas à la réception d’un acte authentique et de la réception de certains actes dits « du secteur libre », les activités du notaire sont majoritairement soumises à un tarif unique fixé par décret. Le prix des prestations du notaire est donc identique quel que soit le client ou la zone géographique. Le tarif est soit fixe, soit proportionnel aux capitaux objets de l’opération.
La loi n°2015-990 du 6 août 2015, les décrets n°2016-230 du 26 février 2016 et n°2016-1369 du 12 octobre 2016 et les arrêtés des 26 février 2016, 17 octobre 2016 et 28 octobre 2016 fixent les tarifs réglementés des notaires, qui sont insérés dans le Code de commerce.
Depuis le décret du 26 février 2016, un notaire peut pratiquer une remise maximale plafonnée à 10% sur le montant de ses émoluments, au-delà d’une certaine tranche d’assiette. Cette remise peut aller jusqu'à 40% pour certains actes limitativement énumérés seulement, et portant sur des biens ou droits d'une valeur supérieure à 10.000.000€.
Conformément aux dispositions relatives aux tarifs réglementés des Notaires, notre office a décidé de vous consentir, sur le montant de ses émoluments les remises suivantes :
Article A. 444-67 : Actes relatifs aux donations entre vifs (numéros 16 à 19 du tableau 5 annexé à l’article R. 444-3 du Code de commerce)
Article A. 444-68 : Donations partages (numéros 20 et 21 du tableau 5 annexé à l’article R. 444-3 du Code de commerce)
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
Au-delà de 10.000.000 € | 10 % (remise maximale autorisée) |
Article A. 444-67 : Actes relatifs aux donations entre vifs (numéros 16 à 19 du tableau 5 annexé à l’article R. 444-3 du Code de commerce)
Article A. 444-68 : Donations partages (numéros 20 et 21 du tableau 5 annexé à l’article R. 444-3 du Code de commerce)
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
Au-delà de 10.000.000 € | 40 % (remise maximale autorisée) |
Article A. 444-121 : Partage volontaire ou judiciaire, avec ou sans liquidation de communauté, de succession, de société (autres que de sociétés de construction) ou d’association (numéro 101 du tableau 5 annexé à l’article R. 444-3 du Code de commerce)
Article A. 444-122 : Partage de biens indivis (numéro 102 du tableau 5 annexé à l’article R. 444-3 du Code de commerce)
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
Au-delà de 10.000.000 € | 10 % (remise maximale autorisée) |
Article A.444-91 : vente ou cession de gré à gré
Article A.444-129 (dans le cadre d’un crédit-bail) : vente par le preneur à une société de crédit-bail
Article A.444-131 (dans le cadre d’un crédit-bail) : vente par une société de crédit-bail au preneur (levée de l’option consentie par une société de crédit-bail)
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 10% |
De 20.000.000 € à 30.000.000 € | 20% |
De 30.000.000 € à 40.000.000 € | 30% |
Au-delà de 40.000.000 € | 40 % (remise maximale autorisée) |
Article A.444-129 (dans le cadre d’un crédit-bail) : vente par un tiers (autre que le preneur dans le cadre du crédit-bail) à une société de crédit-bail
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 15.000.000 € | 15% |
De 15.000.000 € à 20.000.000 € | 20% |
De 20.000.000 € à 25.000.000 € | 25% |
De 25.000.000 € à 30.000.000 € | 30% |
Au-delà de 30.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
Article R.444-10 I : vente ou cession de gré à gré
Tranche d’assiette | Taux de remise |
Au-delà de 10.000.000 € | 10% (remise maximale autorisée) |
Article A.444-91 : échange (bilatéral ou multilatéral)
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 10% |
De 20.000.000 € à 30.000.000 € | 20% |
De 30.000.000 € à 40.000.000 € | 30% |
Au-delà de 40.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
A.444-158 : actes relatifs à des biens faisant l’objet d’une publicité foncière
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
Au-delà de 10.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
A.444-136 : acte d’affectation hypothécaire
A.444-139 : prêt hypothécaire destiné à financer une activité professionnelle
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 25% |
De 20.000.000 € à 25.000.000 € | 35% |
Au-delà de 25.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
Article A.444-130 : crédit-bail
Article A.444-132 : cession de crédit-bail
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 10% |
De 20.000.000 € à 30.000.000 € | 20% |
De 30.000.000 € à 40.000.000 € | 30% |
Au-delà de 40.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
A.444-161 : quittances
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 25% |
De 20.000.000 € à 25.000.000 € | 35% |
Au-delà de 25.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
Article A.444-141 : mainlevées
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 150.000 € | 0% |
De 150.000 € à 10.000.000 € | 10% |
Au-delà de 10.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
Article A. 444-168 : prorogation de délai
Tranche d’assiette |
Taux de remise pour la tranche concernée |
Au-delà de 10.000.000 € |
40 % (remise maximale autorisée) |
Tranche d’assiette |
Taux de remise pour la tranche concernée |
Au-delà de 10.000.000 € |
40 % (remise maximale autorisée) |
Article A.444-103 : bail emphytéotique
Article A.444-104 : bail à construction (les taux de remise s’appliquent à toutes les composantes du calcul de l’émolument)
Article A.444-106 : cession de bail à construction et de bail emphytéotique
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 10% |
De 20.000.000 € à 30.000.000 € | 20% |
De 30.000.000 € à 40.000.000 € | 30% |
Au-delà de 40.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
Article A.444-103 : Bail à ferme, à nourriture, à métayage, long terme et bail cessible en dehors du cadre familial
Article A.444-103 et A.444-106 : cession de bail à ferme, à nourriture, à métayage, long terme et de bail cessible en dehors du cadre familial
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 10% |
De 20.000.000 € à 30.000.000 € | 20% |
De 30.000.000 € à 40.000.000 € | 30% |
Au-delà de 40.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |
Pour l'ensemble des actes qui ne sont pas mentionnés ci-dessus et qui rentreraient dans le champ d'application des articles R.444-10, II et A.444-174, 1° du Code de commerce relatifs aux remises, les taux de remise sont les suivants :
Tranche d’assiette | Taux de remise pour la tranche concernée |
En dessous de 10.000.000 € | 0% |
De 10.000.000 € à 20.000.000 € | 10% |
De 20.000.000 € à 30.000.000 € | 20% |
De 30.000.000 € à 40.000.000 € | 30% |
Au-delà de 40.000.000 € | 40% (remise maximale autorisée) |